Идеальный баланс природы и дизайна на вашем участке!
Режим работы: понедельник-воскресенье с 8-00 до 20-00 Тел. +7 (499) 391-04-90
Заказать услугу
Демонтаж частного дома
Говорят, “сломать – не строить”. Тем не менее демонтаж домов строений представляет собой достаточно трудоемкий и сложный процесс, для выполнения которого необходимы соответствующие навыки и специальная строительная техника. В некоторых случаях демонтаж старого дома и его вывоз по сложности ненамного уступает возведению нового полноценного здания. Наша компания предоставляет профессиональные демонтажные услуги. Мы быстро и качественно произведем слом дома и заберем вместе с собой многочисленный старый строительный мусор, оставшийся после этой операции.
Сколько стоит демонтаж дома?
На это влияет размер частного дома, материал, из которого он сделан и другие моменты. Очевидно, что снести деревянный дом проще, быстрее, а значит – дешевле. Кирпичное или блочное строение снести сложнее. Цена зависит от количества квадратных метров площади старого строения и остатков мусора. На демонтаж дома цена начинается примерно от 25 тысяч рублей. Отдельно придется заплатить за слом и вывоз фундамента – примерно от 90 тысяч рублей. Подчеркиваем, что цена на снос и разбор в каждом случае будет индивидуальна и рассчитывается отдельно. Например, стоимость демонтажа частного кирпичного дома 10×10 может составлять около 300 тысяч рублей. Чтобы узнать, сколько будет стоить услуга демонтаж снос домов, достаточно позвонить нашему менеджеру – мы произведем расчет стоимости для вас и сразу озвучим эти цифры. Также вы можете посмотреть наш прайс на сайте.
Прайс лист
Материал | Цена |
Разбор каркасного дома | от 17000 руб |
Разборка дома из бревна | от 25000 руб |
Разбор кирпичного дома | от 42000 руб |
Калькулятор расчета стоимости демонтажа
Какие документы нужны для сноса частного дома
Перед тем как снести старый дом важно соблюсти некоторые формальности, связанные с законом. Нужно уведомить власти о намечающемся демонтаже. Есть пару исключений, когда понадобится разрешение на демонтаж дома: если собственник недееспособный или несовершеннолетний, если дом оформлен в долевую собственность, а также если дом был куплен в браке (даже если он оформлен только на одного из супругов). Уведомлять нужно о вывозе и утилизации тех зданий, которые стоят на кадастровом учете. Зафиксировать ликвидацию объекта должен кадастровый инженер, после чего здание перестает облагаться налогами, а на освободившемся участке владелец может возвести новый дом. Предварительное уведомление на демонтаж дачного дома можно подать в электронном формате через Госуслуги, либо пойти в местное самоуправление, МФЦ или Росреестр и подать документы для сноса строения на своем участке лично. Важное подготовительное мероприятие перед тем как демонтировать частный старый дом или дачу – отключение от инженерных сетей. Коммуникации нужно отключить, подав заявку в ресурсоснабжающие организации. Когда власти уведомлены, а коммуникации отключены, можно приступать непосредственно к процессу сноса.

Снос бетонного дома
Подготовка к демонтажным работам
Прежде чем начать демонтаж частного дома, необходимо проанализировать сложность предстоящей работы. Как правило, на осмотр старого дома выезжает специалист, который оценивает ситуацию и определяет сроки работы и ее цену. Оценка начинается с внимательного осмотра состояния конструкций: каких-либо повреждений, качества используемых материалов и возможных опасностей. При подготовке к разбору частного дома или дачи учитываются такие факторы:
- Наличие подъезда. Для сноса строения понадобится спецтехника и самосвалы для вывоза мусора. Важно, чтобы к объекту был удобный подъезд;
- Из каких материалов построен дом. Процесс разрушения кирпичного строения будет несколько сложнее чем снос деревянного дома. Понадобятся разные инструменты и спецтехника;
- Состояние постройки. Очень ветхий старый дом или здание, которое перенесло пожар может таить в себе опасность обрушения. В таком случае при разборке используется особый подход, чтобы обезопасить людей и соседние здания;
- Деревья, клумбы, постройки соседей, коммуникации поблизости. Наличие подобных объектов рядом с предназначенным под снос зданием требует особой аккуратности при работе;
- Количество этажей. Чем больше этажей в здании, тем более длительным, сложным и дорогим будет демонтаж и вывоз мусора.
Отталкиваясь от этих моментов и определяется будущий ход работ. На протяжении всего процесса особое внимание уделяется технике безопасности, так как демонтаж дома с вывозом зачастую сопряжен с рисками как для исполнителей, так и для окружающей среды. Правильный подход предполагает использование современного оборудования и технологий, способствующих минимизации воздействий на окружающую среду и обеспечению безопасности рабочих.
Процесс разборки частного дома
Существует три основные методики демонтажа. Один из часто применяемых ручной метод. Таким методом обычно производим демонтаж каркасного дома, деревянного, постройки из бруса, дачи и коттеджи. Крупная техника не используются, для разбора рабочие используют лом и кувалду, а также электроинструменты, в частности, болгарку и бензопилу. Разбор старого дома вручную – сложная работа. Но есть важные плюсы – например, если аккуратно демонтировать, можно сохранить часть стройматериалов и использовать их затем повторно. Находящиеся рядом постройки и коммуникации также не пострадают. Более быстрый процесс механизированный. В этом случае задействуется специальная техника: машины с пневмоинструментом, экскаваторы и т.п. Спецтехника позволяет быстро и эффективно сделать демонтаж кирпичного дома и бетонного строения, а также сломать старый фундамент. Также часто применяем комбинированную методику. Сочетание спецтехники и ручной работы. Подход целесообразен в тех случаях, когда нужно разобрать дом аварийно опасный. Сначала при помощи экскаватора убираются части здания, которые могут упасть на рабочих. Методика также используется в тех случаях, когда частный дом построен из разных материалов: например, первый этаж кирпичный, а второй – деревянный. Типичный снос старого дома и его вывоз состоит из следующих этапов:
- Подготовка. Из дачного дома выносят мебель, оборудование, отключают его от коммуникаций. Участок готовят к работе: убирают и вывозят лишний мусор;
- Выбирается наиболее целесообразная технология разборки;
- Разбор кровли. Это достаточно сложная и даже опасная работа. Демонтировать кровлю опасно, поскольку рабочие могут провалиться, если ее деревянные элементы находятся в слишком плохом состоянии. Разбирается кровля в порядке, обратном строительству – то есть, сверху вниз;
- Разбор собственно самого дома. Как она производится, зависит от материала. Снос щитового дома и строение из деревянного сруба обычно выполняем вручную, каменные сносим экскаваторами;
- Демонтаж фундамента. Более легкий ленточный фундамент, как правило, разбирается вручную кувалдами, отбойными молотками и другими инструментами. Монолитный фундамент из бетона более тяжелый. Его разрушение не обойдется без задействования спецтехники.
Когда демонтаж деревянного дома или кирпичного завершен, остается убрать с участка строительный мусор и отсортировать его по виду материала. Затем мы производим сортировку, погрузку и вывоз мусора, очищая участок до идеального состояния. После завершения работ по очистке участка мы переходим к его выравниванию и подготовке основания для дальнейшего строительства или озеленения.
Сроки на снос частного дома под строительство
Демонтаж дома и вывоз мусора занимает в среднем от 1 до 6 дней. Однако на практике все очень индивидуально и зависит от размера дома, материала, из которого он сделан, способа демонтажа, а также наличия или отсутствия подземных коммуникаций. Некоторые конструкции могут быть демонтированы быстрее из-за их простого устройства, тогда как другие требуют больше времени на снос и разбор из-за сложности архитектуры или использования более прочных материалов.
Преимущества нашей компании
Мы специализируемся на демонтаже и сносе старых частных домов, дач, коттеджей и других зданий. Работаем с деревянными, кирпичными, бетонными постройками, также производим снос дома из бруса. У нас трудятся опытные профессионалы, которые быстро и безопасно демонтируют здание, а также уберут и вывезут весь строительный мусор. Компания располагает всей необходимой спецтехникой для подобных задач, в том числе экскаваторами для разрушения зданий и самосвалами для вывоза мусора. Мы предоставляем качественные услуги по сносу и разбору зданий в Москве и Московской области по приемлемой цене на квадратный метр.

Уборка бетонного боя после сноса
Посмотрите отзывы на Яндекс